11月29日，深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)顯示，珈譽(yù)時(shí)尚花園首批共有產(chǎn)權(quán)房獲批預(yù)售，目前項(xiàng)目?jī)r(jià)格、戶型、配售規(guī)則等細(xì)節(jié)尚未公布。據(jù)悉，該項(xiàng)目也是深圳首個(gè)獲批預(yù)售的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”，是指政府提供政策支持，主要采用市場(chǎng)化方式建設(shè)籌集，限定套型面積、銷(xiāo)售價(jià)格、使用和處分權(quán)利等，面向符合條件的居民供應(yīng)，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的住房。

11月28日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。通知提出，繳存人家庭已結(jié)清首次住房公積金個(gè)人住房貸款且在擬購(gòu)住房區(qū)縣（自治縣）無(wú)住房的，按首套住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。繳存人家庭已結(jié)清首次住房公積金個(gè)人住房貸款，可申請(qǐng)將現(xiàn)有全市唯一住房的商業(yè)性住房貸款置換成住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款利率按首套住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。住房公積金個(gè)人住房貸款到期時(shí)間，男性延長(zhǎng)到68歲、女性延長(zhǎng)到63歲，或延長(zhǎng)到繳存人法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。

11月27日，貴州省發(fā)布《關(guān)于印發(fā)貴州省全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好若干政策措施的通知》，其中提出推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的五方面措施，除了降低首付、取消利率下限、加大公積金支持力度、優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)外，為支持商品房“以舊換新”，還提出發(fā)放不高于5%的政府消費(fèi)券，定向用于房屋裝修和家用電器消費(fèi)。

同日，甘肅蘭州發(fā)布公積金貸款新政，對(duì)多項(xiàng)公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整。新增了貸款業(yè)務(wù)種類(lèi)“商轉(zhuǎn)組合貸”，同時(shí)，將“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)以及組合貸款業(yè)務(wù)的申請(qǐng)主體范圍擴(kuò)大到除甘肅省住房資金管理中心以外的省內(nèi)各市州公積金中心繳存人均可。

11月26日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》，涉及調(diào)整貸款最高額度、調(diào)整首付比例、生育二孩及以上的家庭（至少一個(gè)子女未成年）購(gòu)買(mǎi)首套及第二套自住住房的，公積金貸款最高額度上浮等六方面舉措。

// 商品房成交爆發(fā) //

在各地政策支持下，10月和11月樓市成交火爆。Wind數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)20個(gè)大中城市10月份新房商品房成交超過(guò)9.1萬(wàn)套，創(chuàng)年內(nèi)新高，環(huán)比9月份6.15萬(wàn)套大幅增長(zhǎng)48.38%。此外11月份還未結(jié)束，目前20大中城市成交已經(jīng)達(dá)9.1萬(wàn)套，預(yù)計(jì)11月份總成交超過(guò)10月份再創(chuàng)新高無(wú)懸念?？梢?jiàn)各地樓市政策發(fā)力下，新房市場(chǎng)成交已連續(xù)火熱。

// 土地成交同樣火熱 //

在樓市成交回暖，土地成交也開(kāi)啟活躍。Wind數(shù)據(jù)顯示，自8月份起，中國(guó)100個(gè)大中城市住宅類(lèi)土地成交連續(xù)回升，均超千億元，并且不斷刷新年內(nèi)新高。住宅土地成交好轉(zhuǎn)，意味著房企拿地意愿明顯上升，土拍火熱，開(kāi)發(fā)商看好地產(chǎn)后市是重要原因。