12月12日，衡陽市自然資源和規(guī)劃局、衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、衡陽市發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于全市商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的通知》。明確自2025年1月1日起，衡陽市商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。
根據(jù)通知，套內(nèi)建筑面積即專有建筑面積，由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
12月17日，河北省張家口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。
文件提出，落實(shí)取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)政策，取消商品房銷售價(jià)格限價(jià)機(jī)制。鼓勵(lì)實(shí)行“現(xiàn)房銷售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”。
今年以來，從地方政府到開發(fā)商，都在用不同方式取消公攤。零公攤時(shí)代距離我們越來越近。
有多個(gè)地方政府提出，要求探索按照套內(nèi)面積計(jì)算房價(jià)，并且已經(jīng)有個(gè)別地方政府開始正式實(shí)施。
多地取消公攤
在部分二三線城市，一批標(biāo)榜“零公攤”“得房率超100%”項(xiàng)目正高調(diào)入市。
此前，廣東省肇慶市率先發(fā)布商品房實(shí)行按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的通知。很快，該話題引發(fā)了熱烈討論，關(guān)于取消公攤會(huì)不會(huì)導(dǎo)致房價(jià)上漲等話題，登上了熱搜榜。
