近日，一攝影師在社交平臺上分享了自己花3.5萬元人民幣，在日本北海道小樽購置了一套170平方米的一戶建。

該攝影師發帖介紹，自己所購置的房屋為1966年建成，在上世紀90年代翻新過一次。房子占地面積為170平方米，建筑面積為70平方米，一共有四個臥室，兩個客廳，兩個廚房，兩個廁所，一個倉庫，一個地窖和一些儲物間。家中電器齊全，可以拎包入住。手續費和維修費加起來，購置該房屋一共花費了6萬多人民幣。

該帖子在社交平臺上引發熱議，有網友評價北海道為“日本鶴崗”。不過，這位攝影師表示，購置此房屋為撿漏，小樽一套一戶建正常房價為20多萬元人民幣。

“她是我一個朋友，我還去她家里看過。”祝先生告訴九派新聞，發帖的攝影師所購置的房屋位置比較偏，“出行需要開車，但日本這邊的超市比較多，生活相對便利。”

祝先生在東京生活了近7年，去年10月和朋友一起前往北海道做攝影師，為游客提供拍攝和導游服務。年底，他幫朋友在小樽市中心購置了一套一戶建，面積為140平方米，只花費了7.5萬元人民幣。

北海道的低房價吸引了很多中國人，九派新聞與祝先生聊了聊，關于低廉的房價和他們選擇的生活方式，還關于不同的文化對生活的態度。

小樽街景。圖/VCG

以下是祝先生的講述。

【1】房子為木質結構，取暖費每月1000元

我2017年來的日本，當時在日本讀書，畢業后留在東京做攝影師。去年10月，一個國內的攝影師朋友來到北海道，他想跟我合作，做旅游攝影。當時我感覺東京的生活節奏過于快了，稍微有點壓抑，所以就跟著他過來了。

小樽和東京市中心差別挺大的，東京市中心到處都是高樓林立，這邊是以低矮的建筑為主，街道也比東京稍微寬一點。

考慮在小樽買房是為了弄一個工作室，12月底，我幫他看了這棟房子。日本這邊的一戶建，很多都建在離車站較遠的地方，離車站近的都建成了公寓樓。而我看的這家地理位置很好，步行到小樽車站只需要10分鐘。

我們買的這套是撿漏，小樽正常的房價一套一戶建需要20萬元人民幣左右。這套房子的房東要去札幌定居，房子著急出售，如果不賣，他們還要過來鏟雪。

祝先生幫朋友挑選的一戶建改造前的樣子。圖/受訪者提供

這套房子是木質的，日本這邊木質的比較多，因為每年要交固定資產稅等一些稅費，如果是鋼筋混凝土建造的房子，價值比較高，每年交的稅也比較多。這套房子的年代比較久了，但房東保護得非常好，我們看房的時候，發現所有地面都鋪了地毯，掀開后地板跟新的一樣。

房子里的陳設也很齊全，我們還扔了一些房東留下的用不到的東西，簡單改造一下就住進去了，所以改造沒花什么錢。北海道這邊從11月開始供暖，一直到來年的4月份，我們這個房子每月的取暖費大概要1000元人民幣。

我覺得居住體驗非常好。鄰居的年齡大概在四五十歲，他們平時生活很安靜，不會有吵鬧的聲音。生活也很便利，走路兩三分鐘就能到超市買一些生活用品，如果要去大型超市，開車5分鐘就能到。

我們現在還在看房子，小樽的這棟作為工作室，準備在札幌買一套居住。那邊的房子稍微貴一點，我們的預算在五六十萬人民幣左右，能買到的房子要么位置偏一點，要么在市中心比較破一點的，大概購房需要一千萬日元（約46萬元人民幣），稍微改造一下大概花五六百萬日元（約二三十萬人民幣）。

【2】北海道的中國人多為旅游從業者

日本這邊，除了幾個比較大的城市，比如東京、大阪，前幾年的房價確實在一個低谷，但東京奧運會以后，房價就一直往上升。不過，鄉下的房子基本上還是逐年往下走的，畢竟人口在逐漸減少。

有網友說北海道是“日本鶴崗”，其實不是這樣。日本基本上不會有年輕人在大城市生活不下去了，然后往鄉下跑的現象。

我在日本生活這么多年，感受就是如果你沒有太大的消費欲望，在東京打份工，保證自己的生活是完全沒有問題的。

假如你沒有特別的技能，沒有學歷，就在東京的便利店或者一個餐廳打工，一個月大概到手20萬日元，租一個單間，一個月需五六萬日元，剩下十來萬日元對生活來說沒有太大問題。

而且日本的房東是不能把你趕出去的，也不能隨便漲房租，或者為了更高的租金把你趕出去再轉租給其他人。你只要住進去了，你不想走，房東是拿你沒有辦法的。

另外，日本人對房子沒有太大執念，他們不會硬要說自己到了什么年紀一定要買一套房，他們覺得租一個房子也沒什么問題。

祝先生和朋友改造后的房屋。圖/受訪者提供

來到北海道，我認識了挺多在這邊生活的中國人，我感覺這個人數也是在逐年增多的，大部分都是從事旅游業。11月下旬，北海道開始下雪了，就進入了旅游旺季，一直持續到來年5月櫻花季結束。夏天也有一些人過來避暑，但游客沒有冬季多。

我來這邊兩個多月，接待的客人基本上都是中國人，我們工作室還處于起步階段，現在接待的游客量還算不錯，每天都有活干，沒有閑著的時候。

中國人在日本買房限制不多，只要有日本的簽證就行，也不限制數量，只是，如何拿到長期簽證以便在此常住，這對許多人來說是比較難的。