2024年9月3日，福州建工集團&福建西海岸建筑設計院聯合體成功中標濱海新城柯百戶（三營澳）安置房——海旭天瀾花園第1標段（投資、建設一體化）項目后，近日，海旭天瀾花園二期工程中標結果出爐。
1月6日，根據福州市公共資源交易網發布“海旭天瀾花園二期（投資、建設一體化）-中標公示”，海旭天瀾花園二期中標人為福州建工集團有限公司，中標金額約4億元，工期600日歷天，主體工程設計分包單位福建西海岸建筑設計院有限公司。
海旭天瀾花園效果圖
海旭天瀾花園二期項目位于福州濱海新城漳港街道門樓村。項目主要建設住宅（安置房）、其他服務設施、公共服務配套設施等。項目總建設用地面積45827㎡，主要建筑物面積約13.1萬㎡。
項目總投資估算約為81238萬。最高投標限價為4.4億元，其中建安費用為4.35億元，勘察設計費為643萬元。
據悉，一期項目工程用地面積約2.8萬㎡（約42.3畝），擬建11棟安置房以及公共服務設施配套，總建筑面積約8萬㎡，其中計容建筑面積約62057.78㎡，建筑限高48米；二期用地面積約4.6萬㎡（約69畝），規劃19棟安置房以及公共服務設施配套。
今年7月15日，長樂區住房和城鄉建設局發布“福州新區柯百戶（三營澳）片區城中村改造項目（一區）土地房屋征收補償方案”。
方案顯示，改造項目房屋征收地點位于漳港街道門樓村，拆除總建筑面積約16.36萬㎡。房屋征收以貨幣補償和產權置換方式進行補償安置。安置房源為海旭天瀾花園，安置戶型為45、60、75、90、105、120、135、150㎡八種，安置房對接價為6340元/㎡。