家人們，今天非得跟你們好好聊聊一件和咱們生活緊密相關的大事——房價！2025年1月17日，中新經緯從國家統計局網站挖到了大消息，2024年12月70個大中城市的房價情況，簡直太讓人震驚了！這房價的走勢就像坐過山車，一會兒高，一會兒低，到底咋回事呢？快跟我一塊兒來瞧瞧！
新建住宅價格大變動，誰漲得最猛？
2024年12月，新建商品住宅價格就像重新劃分了勢力范圍。70個城市里，有23個城市的房價呼呼往上漲，就跟火箭發射似的。其中，南京、成都、三亞這三個城市沖在最前頭，漲幅達到了0.6% ，簡直就是房價上漲隊伍里的帶頭的！
再看看一線城市，那變化也特別刺激。上個月價格還穩穩當當的，這個月就漲起來了，環比漲幅達到了0.2%。上海和深圳更是沖在前面，上海漲了0.5%，深圳也漲了0.2%，就像房價賽跑里跑得快的選手。可北京和廣州就有點跟不上趟了，都下降了0.1%，這價格走勢就像坐蹺蹺板，一頭高一頭低。
二線城市呢，之前房價是往下降的，到了12月，居然穩住了，從下降0.1%變成了不漲也不跌。三線城市雖然房價還在下降，但下降的速度變慢了，從之前下降0.3%變成了下降0.2%，就像跑步的人慢慢減速了。而且，環比上漲的城市比上個月多了6個，這房價的變化實在是讓人摸不著頭腦！
二手住宅價格有波動，有人賺有人虧
二手住宅這邊也是熱鬧得很。一線城市的二手房價總體上是漲了，環比漲幅有0.3%，不過和上個月比起來，這漲的速度沒那么快了，少了0.1個百分點。北京、上海和深圳都在漲，北京漲了0.5%，上海漲得更厲害，漲了0.9%，深圳稍微弱一點，漲了0.1%。可廣州就不一樣了，不但沒漲還跌了，下降了0.3%，這差距可太大了。
二線城市的二手房價就不太妙了，不但在下降，而且下降的幅度比上個月還大了0.1個百分點，達到了0.3%。三線城市的二手房價同樣在下降，不過下降的幅度變小了0.1個百分點，降到了0.4%。更讓人 意外的是，環比上漲的城市比上個月少了1個，這二手房價的走勢就像坐在搖來晃去的小船里，一會兒上一會兒下。
同比數據有情況，房價下降幅度變小