據好好選房數據，成都近3個月各區二手房漲跌數量情況出爐?。ㄗ⒁猓簝H統計每季度成交大于等于3套的小區）

首先來看整體情況，在當下這個市場行情下，每個區域都是跌占主導，只是每個區域下跌小區整體的比例不同！

表中每個區域最近3個月成交的>=3套房源的小區數量不一樣，所以單純的以哪個區的漲價小區多，哪個區的降價小區多來比較不太科學！

我們只能以漲/跌比例來進行對比！

1、高新區

近3個月成交量超3套小區：111個

漲價小區：27個，占比24%

降價小區：74個，占比66.67%

高新區降價小區占比67%，超過三分之二。

2、錦江區

近3個月成交量超3套小區：86個

漲價小區：24個，占比27.9%

降價小區：58個，占比67.44%

3、青羊區

近3個月成交量超3套小區：92個

漲價小區：28個，占比30.43%

降價小區：56個，占比60.87%

4、武侯區

近3個月成交量超3套小區：82個

漲價小區：23個，占比28.05%

降價小區：55個，占比68.07%

5、金牛區

近3個月成交量超3套小區：78個

漲價小區：30個，占比38.46%

降價小區：42個，占比53.85%

6、成華區

近3個月成交量超3套小區：139個

漲價小區：41個，占比29.5%

降價小區：93個，占比66.91%

7、天府新區

近3個月成交量超3套小區：68個

漲價小區：8個，占比11.76%

降價小區：57個，占比83.82%

上面的數據多多少少反應了市場的現狀！

首先、天府新區的降價小區是占比最高的，也是整個成都降價最厲害的區域。在5月份的成都二手房價格地圖，天府新區的同比和環比均價都是跌幅最大的！

其次，成華區的二手房成交量遙遙領先其它區域，最近90天成交量超過3套的小區139個，是天府新區的2倍，也遠遠領先主城其它區域！

在2023年成都各區域二手房成交榜單里，成華區正是成交套數最多的區域！去年成交8430套，是一二圈層唯一一個交易量超過8千套的區域！

最后，金牛區降價小區占比只有53.85%，是5+2區域降價占比最小的區域！

一直以來，金牛區因為北門的位置，是五城區中不太受待見的區域，買金牛的人基本上是出于自住的需求考慮。也正因如此，金牛區的泡沫沒有那么大，在這次房價下跌潮中，相對還能穩的住！