11月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布10月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲、同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。山東納入統(tǒng)計(jì)的4市中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)新建商品住宅環(huán)比降幅收窄。

具體來(lái)看，與上月相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.7%，青島環(huán)比下降0.6%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.2%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.4%；二手住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.8%，青島環(huán)比下降0.5%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.3%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.1%。

與去年同期相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南同比下降6.5%，青島同比下降7.2%，煙臺(tái)同比下降6.5%，濟(jì)寧同比下降6.5%；二手住宅方面，濟(jì)南同比下降10.0%，青島同比下降9.6%，煙臺(tái)同比下降9.9%，濟(jì)寧同比下降7.7%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師王中華分析認(rèn)為，10月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲、同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄，一線城市二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，為近13個(gè)月以來(lái)首次轉(zhuǎn)漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。

10月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。

10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有7個(gè)，比上月增加4個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲城市有8個(gè)，比上月增加8個(gè)。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體趨穩(wěn)

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降9.6%，降幅收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降6.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降6.6%和9.0%，降幅均與上月相同。

問(wèn)卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)70個(gè)大中城市在10月開(kāi)展的月度房?jī)r(jià)問(wèn)卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來(lái)半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比繼續(xù)提升，分別為75.9%和60.4%，分別比上月提高17.6個(gè)和15.0個(gè)百分點(diǎn)。